Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 381 zł na 10 lat będzie kosztował 3 277 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 974 395 zł
| Cena: | 2 020 380,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 375,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 974 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 277 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 343 zł | 8% | 10 lat | 2 949 352 zł | 392 817 zł | 2 556 535 zł | 15 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 419 zł | 8% | 10 lat | 3 604 763 zł | 480 109 zł | 3 124 654 zł | 19 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 381 zł | 4% | 10 lat | 3 317 465 zł | 444 140 zł | 2 873 325 zł | 18 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 381 zł | 18% | 10 lat | 3 188 161 zł | 419 572 zł | 2 768 588 zł | 14 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 381 zł w kredycie na 1 858 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858750.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 636 zł czyli o 3 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
