Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 204 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 204 846 zł na 10 lat będzie kosztował 31 479 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 321 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 745 990 zł
| Cena: | 20 204 846,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 294 229,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 745 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 479 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 157 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 321 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 589 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 053 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 225 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 041 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 204 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 601 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 204 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 184 361 zł | 18% | 10 lat | 28 331 235 zł | 3 741 796 zł | 24 589 439 zł | 134 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 225 331 zł | 18% | 10 lat | 34 627 065 zł | 4 573 306 zł | 30 053 759 zł | 164 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 204 846 zł | 8% | 10 lat | 32 368 163 zł | 4 326 464 zł | 28 041 700 zł | 173 762 zł |
| Większy wkład własny | 20 204 846 zł | 28% | 10 lat | 30 590 137 zł | 3 988 639 zł | 26 601 498 zł | 125 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 204 846 zł w kredycie na 16 567 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 567 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 504 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 072 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 938 zł czyli o 34 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 504 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
