Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 204 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 204 846 zł na 10 lat będzie kosztował 30 590 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 601 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 745 990 zł
| Cena: | 20 204 846,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 294 229,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 745 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 590 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 988 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 601 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 941 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 261 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 225 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 321 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 204 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 184 362 zł | 28% | 10 lat | 27 531 123 zł | 3 589 775 zł | 23 941 349 zł | 112 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 225 331 zł | 28% | 10 lat | 33 649 151 zł | 4 387 503 zł | 29 261 648 zł | 137 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 204 846 zł | 18% | 10 lat | 31 479 150 zł | 4 157 551 zł | 27 321 599 zł | 149 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 204 846 zł w kredycie na 14 547 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 547 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 833 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 380 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 507 zł czyli o 36 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 833 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
