Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 205 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 205 729 zł na 10 lat będzie kosztował 32 369 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 042 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 747 727 zł
| Cena: | 20 205 728,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 294 635,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 747 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 369 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 326 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 042 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 238 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 847 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 226 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 370 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 322 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 185 156 zł | 8% | 10 lat | 29 132 620 zł | 3 893 987 zł | 25 238 632 zł | 156 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 226 302 zł | 8% | 10 lat | 35 606 535 zł | 4 759 318 zł | 30 847 217 zł | 191 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 205 729 zł | 4% | 10 lat | 32 773 692 zł | 4 403 434 zł | 28 370 258 zł | 183 872 zł |
| Większy wkład własny | 20 205 729 zł | 18% | 10 lat | 31 480 525 zł | 4 157 733 zł | 27 322 793 zł | 149 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 205 729 zł w kredycie na 18 589 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 589 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 176 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 765 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 379 zł czyli o 32 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 176 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
