Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 205 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 205 729 zł na 10 lat będzie kosztował 30 591 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 602 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 747 727 zł
| Cena: | 20 205 728,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 294 635,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 747 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 591 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 988 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 602 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 942 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 262 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 226 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 322 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 185 156 zł | 28% | 10 lat | 27 532 326 zł | 3 589 932 zł | 23 942 394 zł | 112 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 226 302 zł | 28% | 10 lat | 33 650 621 zł | 4 387 694 zł | 29 262 927 zł | 137 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 205 729 zł | 18% | 10 lat | 31 480 525 zł | 4 157 733 zł | 27 322 793 zł | 149 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 205 729 zł w kredycie na 14 548 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 548 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 833 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 381 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 514 zł czyli o 36 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 833 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
