Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 788 zł na 10 lat będzie kosztował 3 099 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 196 zł
| Cena: | 2 020 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 562,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 975 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 099 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 709 zł | 28% | 10 lat | 2 789 900 zł | 362 487 zł | 2 427 413 zł | 11 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 867 zł | 28% | 10 lat | 3 409 878 zł | 443 040 zł | 2 966 838 zł | 13 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 788 zł | 18% | 10 lat | 3 188 803 zł | 419 657 zł | 2 769 146 zł | 14 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 788 zł w kredycie na 1 454 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454968 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 938 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 153 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
