Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 788 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 196 zł
| Cena: | 2 020 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 562,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 975 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 709 zł | 4% | 10 lat | 2 986 321 zł | 399 807 zł | 2 586 514 zł | 16 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 867 zł | 4% | 10 lat | 3 649 947 zł | 488 653 zł | 3 161 294 zł | 20 228 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 788 zł | 8% | 10 lat | 3 277 718 zł | 436 551 zł | 2 841 167 zł | 17 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 788 zł w kredycie na 1 939 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1939957 zł.
| Kwota kredytu: | 1 939 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 538 zł czyli o 3 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
