Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 788 zł na 10 lat będzie kosztował 3 277 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 196 zł
| Cena: | 2 020 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 562,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 975 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 277 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 709 zł | 8% | 10 lat | 2 949 946 zł | 392 896 zł | 2 557 051 zł | 15 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 867 zł | 8% | 10 lat | 3 605 490 zł | 480 206 zł | 3 125 284 zł | 19 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 788 zł | 4% | 10 lat | 3 318 134 zł | 444 230 zł | 2 873 904 zł | 18 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 788 zł | 18% | 10 lat | 3 188 803 zł | 419 657 zł | 2 769 146 zł | 14 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 788 zł w kredycie na 1 859 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859125 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 640 zł czyli o 3 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
