Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 188 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 769 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 323 zł
| Cena: | 2 020 852,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 592,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 975 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 188 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 769 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 767 zł | 18% | 10 lat | 2 870 015 zł | 377 703 zł | 2 492 312 zł | 13 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 938 zł | 18% | 10 lat | 3 507 796 zł | 461 638 zł | 3 046 159 zł | 16 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 853 zł | 8% | 10 lat | 3 277 823 zł | 436 565 zł | 2 841 258 zł | 17 379 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 853 zł | 28% | 10 lat | 3 099 988 zł | 402 776 zł | 2 697 212 zł | 12 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 853 zł w kredycie na 1 657 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657099.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 207 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 397 zł czyli o 3 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
