Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 445 zł
| Cena: | 2 020 914,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 620,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 975 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 823 zł | 28% | 10 lat | 2 790 075 zł | 362 510 zł | 2 427 565 zł | 11 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 223 006 zł | 28% | 10 lat | 3 410 091 zł | 443 067 zł | 2 967 024 zł | 13 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 915 zł | 18% | 10 lat | 3 189 003 zł | 419 683 zł | 2 769 320 zł | 14 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 915 zł w kredycie na 1 455 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1455058.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 455 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 938 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 154 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
