Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 874 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 445 zł
Cena: | 2 020 914,59 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 929 620,71 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 975 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 318 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 444 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 874 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 18 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 818 823 zł | 4% | 10 lat | 2 986 508 zł | 399 832 zł | 2 586 676 zł | 16 551 zł |
Kwota większa o 10% | 2 223 006 zł | 4% | 10 lat | 3 650 176 zł | 488 683 zł | 3 161 493 zł | 20 229 zł |
Większy wkład własny | 2 020 915 zł | 8% | 10 lat | 3 277 923 zł | 436 578 zł | 2 841 345 zł | 17 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 915 zł w kredycie na 1 940 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940078.59 zł.
Kwota kredytu: | 1 940 079 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 644 583 zł | |
Całkowity koszt: | 2 584 662 zł | |
Rata miesięczna: | 21 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 539 zł czyli o 3 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.