Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 210 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 210 604 zł na 10 lat będzie kosztował 32 377 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 049 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 757 317 zł
| Cena: | 20 210 604,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 296 877,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 757 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 377 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 327 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 049 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 244 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 854 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 231 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 377 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 329 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 544 zł | 8% | 10 lat | 29 139 649 zł | 3 894 927 zł | 25 244 722 zł | 156 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 231 665 zł | 8% | 10 lat | 35 615 127 zł | 4 760 466 zł | 30 854 660 zł | 191 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 210 604 zł | 4% | 10 lat | 32 781 600 zł | 4 404 497 zł | 28 377 103 zł | 183 916 zł |
| Większy wkład własny | 20 210 604 zł | 18% | 10 lat | 31 488 121 zł | 4 158 736 zł | 27 329 385 zł | 149 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 210 604 zł w kredycie na 18 593 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 593 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 177 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 771 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 429 zł czyli o 32 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 177 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
