Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 210 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 210 604 zł na 10 lat będzie kosztował 32 781 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 377 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 757 318 zł
| Cena: | 20 210 604,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 296 877,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 757 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 781 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 404 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 377 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 539 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 214 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 231 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 049 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 544 zł | 4% | 10 lat | 29 503 440 zł | 3 964 047 zł | 25 539 393 zł | 165 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 231 665 zł | 4% | 10 lat | 36 059 760 zł | 4 844 947 zł | 31 214 813 zł | 202 308 zł |
| Większy wkład własny | 20 210 604 zł | 8% | 10 lat | 32 377 388 zł | 4 327 697 zł | 28 049 691 zł | 173 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 210 604 zł w kredycie na 19 402 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 402 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 446 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 848 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 404 zł czyli o 31 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 446 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
