Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 021 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 021 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 190 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 976 755 zł
| Cena: | 2 021 580,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 926,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 976 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 190 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 819 422 zł | 18% | 10 lat | 2 871 048 zł | 377 839 zł | 2 493 209 zł | 13 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 223 738 zł | 18% | 10 lat | 3 509 059 zł | 461 804 zł | 3 047 255 zł | 16 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 021 580 zł | 8% | 10 lat | 3 279 003 zł | 436 722 zł | 2 842 281 zł | 17 386 zł |
| Większy wkład własny | 2 021 580 zł | 28% | 10 lat | 3 101 104 zł | 402 921 zł | 2 698 183 zł | 12 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 021 580 zł w kredycie na 1 657 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657696.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 208 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 404 zł czyli o 3 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
