Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 217 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 217 881 zł na 10 lat będzie kosztował 30 609 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 618 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 771 632 zł
| Cena: | 20 217 881,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 300 225,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 771 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 609 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 991 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 618 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 956 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 280 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 239 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 339 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 217 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 196 093 zł | 28% | 10 lat | 27 548 885 zł | 3 592 091 zł | 23 956 794 zł | 112 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 239 669 zł | 28% | 10 lat | 33 670 859 zł | 4 390 333 zł | 29 280 526 zł | 137 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 217 881 zł | 18% | 10 lat | 31 499 459 zł | 4 160 233 zł | 27 339 225 zł | 149 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 217 881 zł w kredycie na 14 556 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 556 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 836 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 393 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 611 zł czyli o 36 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 836 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
