Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 022 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 022 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 876 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 978 240 zł
| Cena: | 2 022 335,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 274,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 978 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 876 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 102 zł | 4% | 10 lat | 2 988 607 zł | 400 113 zł | 2 588 494 zł | 16 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 224 569 zł | 4% | 10 lat | 3 652 742 zł | 489 027 zł | 3 163 715 zł | 20 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 022 335 zł | 8% | 10 lat | 3 280 228 zł | 436 885 zł | 2 843 343 zł | 17 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 022 335 zł w kredycie na 1 941 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941442.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 554 zł czyli o 3 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
