Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 063 zł na 10 lat będzie kosztował 3 192 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 772 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 979 672 zł
| Cena: | 2 023 063,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 609,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 979 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 192 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 772 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 757 zł | 18% | 10 lat | 2 873 155 zł | 378 117 zł | 2 495 038 zł | 13 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 370 zł | 18% | 10 lat | 3 511 633 zł | 462 143 zł | 3 049 491 zł | 16 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 023 063 zł | 8% | 10 lat | 3 281 409 zł | 437 042 zł | 2 844 366 zł | 17 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 023 063 zł | 28% | 10 lat | 3 103 379 zł | 403 217 zł | 2 700 163 zł | 12 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 063 zł w kredycie na 1 658 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1658912.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 658 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 210 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 417 zł czyli o 3 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
