Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 063 zł na 10 lat będzie kosztował 3 321 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 979 672 zł
| Cena: | 2 023 063,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 609,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 979 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 321 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 757 zł | 4% | 10 lat | 2 989 683 zł | 400 257 zł | 2 589 426 zł | 16 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 370 zł | 4% | 10 lat | 3 654 057 zł | 489 203 zł | 3 164 854 zł | 20 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 023 063 zł | 8% | 10 lat | 3 281 409 zł | 437 042 zł | 2 844 366 zł | 17 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 063 zł w kredycie na 1 942 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942141.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 562 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
