Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 119 zł na 10 lat będzie kosztował 3 103 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 979 781 zł
| Cena: | 2 023 119,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 634,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 979 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 103 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 807 zł | 28% | 10 lat | 2 793 118 zł | 362 905 zł | 2 430 213 zł | 11 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 431 zł | 28% | 10 lat | 3 413 811 zł | 443 551 zł | 2 970 261 zł | 13 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 023 119 zł | 18% | 10 lat | 3 192 482 zł | 420 141 zł | 2 772 341 zł | 14 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 119 zł w kredycie na 1 456 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1456646.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 456 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 940 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 172 zł czyli o 3 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
