Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 196 zł na 10 lat będzie kosztował 3 103 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 979 933 zł
| Cena: | 2 023 195,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 670,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 979 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 103 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 876 zł | 28% | 10 lat | 2 793 224 zł | 362 919 zł | 2 430 305 zł | 11 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 515 zł | 28% | 10 lat | 3 413 941 zł | 443 567 zł | 2 970 373 zł | 13 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 023 196 zł | 18% | 10 lat | 3 192 603 zł | 420 157 zł | 2 772 446 zł | 14 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 196 zł w kredycie na 1 456 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1456701.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 456 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 940 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 172 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
