Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 232 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 232 715 zł na 10 lat będzie kosztował 31 522 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 359 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 800 813 zł
| Cena: | 20 232 714,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 307 048,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 800 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 522 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 163 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 359 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 623 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 095 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 255 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 080 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 232 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 638 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 232 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 209 443 zł | 18% | 10 lat | 28 370 313 zł | 3 746 957 zł | 24 623 356 zł | 134 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 255 986 zł | 18% | 10 lat | 34 674 827 zł | 4 579 614 zł | 30 095 212 zł | 164 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 232 715 zł | 8% | 10 lat | 32 412 809 zł | 4 332 431 zł | 28 080 378 zł | 174 001 zł |
| Większy wkład własny | 20 232 715 zł | 28% | 10 lat | 30 632 330 zł | 3 994 140 zł | 26 638 190 zł | 125 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 232 715 zł w kredycie na 16 590 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 590 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 512 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 103 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 192 zł czyli o 34 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 512 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
