Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 192 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 772 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 980 285 zł
| Cena: | 2 023 374,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 752,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 980 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 192 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 772 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 821 037 zł | 18% | 10 lat | 2 873 597 zł | 378 175 zł | 2 495 422 zł | 13 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 712 zł | 18% | 10 lat | 3 512 174 zł | 462 214 zł | 3 049 960 zł | 16 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 023 375 zł | 8% | 10 lat | 3 281 914 zł | 437 110 zł | 2 844 804 zł | 17 401 zł |
| Większy wkład własny | 2 023 375 zł | 28% | 10 lat | 3 103 857 zł | 403 279 zł | 2 700 578 zł | 12 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 375 zł w kredycie na 1 659 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659167.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 210 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 420 zł czyli o 3 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
