Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 281 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 844 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 980 285 zł
| Cena: | 2 023 374,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 752,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 980 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 281 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 844 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 821 037 zł | 8% | 10 lat | 2 953 723 zł | 393 399 zł | 2 560 324 zł | 15 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 712 zł | 8% | 10 lat | 3 610 105 zł | 480 821 zł | 3 129 285 zł | 19 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 023 375 zł | 4% | 10 lat | 3 322 382 zł | 444 799 zł | 2 877 583 zł | 18 413 zł |
| Większy wkład własny | 2 023 375 zł | 18% | 10 lat | 3 192 886 zł | 420 194 zł | 2 772 691 zł | 14 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 375 zł w kredycie na 1 861 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1861505.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 861 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 479 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 667 zł czyli o 3 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
