Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 024 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 024 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 105 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 701 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 982 143 zł
| Cena: | 2 024 319,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 186,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 982 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 105 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 701 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 821 888 zł | 28% | 10 lat | 2 794 776 zł | 363 120 zł | 2 431 655 zł | 11 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 226 751 zł | 28% | 10 lat | 3 415 837 zł | 443 814 zł | 2 972 023 zł | 13 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 024 320 zł | 18% | 10 lat | 3 194 376 zł | 420 390 zł | 2 773 986 zł | 14 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 024 320 zł w kredycie na 1 457 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1457510.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 457 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 941 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 181 zł czyli o 3 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
