Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 024 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 024 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 323 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 982 143 zł
| Cena: | 2 024 319,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 186,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 982 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 323 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 821 888 zł | 4% | 10 lat | 2 991 539 zł | 400 506 zł | 2 591 034 zł | 16 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 226 751 zł | 4% | 10 lat | 3 656 326 zł | 489 507 zł | 3 166 819 zł | 20 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 024 320 zł | 8% | 10 lat | 3 283 446 zł | 437 314 zł | 2 846 132 zł | 17 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 024 320 zł w kredycie na 1 943 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1943347.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 943 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 575 zł czyli o 3 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
