Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 024 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 024 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 283 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 982 143 zł
| Cena: | 2 024 319,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 187,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 982 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 283 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 821 888 zł | 8% | 10 lat | 2 955 102 zł | 393 582 zł | 2 561 519 zł | 15 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 226 752 zł | 8% | 10 lat | 3 611 791 zł | 481 045 zł | 3 130 746 zł | 19 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 024 320 zł | 4% | 10 lat | 3 323 933 zł | 445 006 zł | 2 878 927 zł | 18 421 zł |
| Większy wkład własny | 2 024 320 zł | 18% | 10 lat | 3 194 376 zł | 420 390 zł | 2 773 986 zł | 14 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 024 320 zł w kredycie na 1 862 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862374.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 676 zł czyli o 3 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
