Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 202 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 202 434 zł na 10 lat będzie kosztował 310 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 398 218 zł
| Cena: | 202 433,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 119,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 398 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 310 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 182 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 202 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 182 190 zł | 28% | 10 lat | 279 480 zł | 36 312 zł | 243 168 zł | 1 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 222 677 zł | 28% | 10 lat | 341 587 zł | 44 382 zł | 297 205 zł | 1 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 202 434 zł | 18% | 10 lat | 319 441 zł | 42 039 zł | 277 401 zł | 1 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 202 434 zł w kredycie na 145 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 145752.85 zł.
| Kwota kredytu: | 145 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 194 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 618 zł czyli o 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
