Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 245 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 245 276 zł na 10 lat będzie kosztował 31 542 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 376 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 825 523 zł
| Cena: | 20 245 276,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 312 827,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 825 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 542 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 165 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 376 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 638 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 113 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 269 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 097 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 654 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 220 749 zł | 18% | 10 lat | 28 387 926 zł | 3 749 283 zł | 24 638 643 zł | 134 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 269 804 zł | 18% | 10 lat | 34 696 354 zł | 4 582 458 zł | 30 113 897 zł | 164 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 245 276 zł | 8% | 10 lat | 32 432 933 zł | 4 335 121 zł | 28 097 812 zł | 174 109 zł |
| Większy wkład własny | 20 245 276 zł | 28% | 10 lat | 30 651 348 zł | 3 996 620 zł | 26 654 728 zł | 125 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 245 276 zł w kredycie na 16 601 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 601 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 515 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 116 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 307 zł czyli o 34 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 515 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
