Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 245 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 245 276 zł na 10 lat będzie kosztował 32 837 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 425 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 825 523 zł
| Cena: | 20 245 276,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 312 827,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 825 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 837 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 412 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 425 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 583 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 268 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 269 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 097 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 220 749 zł | 4% | 10 lat | 29 554 054 zł | 3 970 848 zł | 25 583 207 zł | 165 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 269 804 zł | 4% | 10 lat | 36 121 622 zł | 4 853 258 zł | 31 268 364 zł | 202 655 zł |
| Większy wkład własny | 20 245 276 zł | 8% | 10 lat | 32 432 933 zł | 4 335 121 zł | 28 097 812 zł | 174 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 245 276 zł w kredycie na 19 435 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 435 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 457 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 892 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 774 zł czyli o 31 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 457 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
