Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 245 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 245 276 zł na 10 lat będzie kosztował 30 651 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 654 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 825 523 zł
| Cena: | 20 245 276,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 312 827,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 825 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 651 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 996 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 654 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 989 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 320 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 269 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 376 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 245 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 220 749 zł | 28% | 10 lat | 27 586 214 zł | 3 596 958 zł | 23 989 256 zł | 112 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 269 804 zł | 28% | 10 lat | 33 716 483 zł | 4 396 282 zł | 29 320 201 zł | 138 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 245 276 zł | 18% | 10 lat | 31 542 141 zł | 4 165 871 zł | 27 376 270 zł | 149 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 245 276 zł w kredycie na 14 576 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 576 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 843 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 419 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 830 zł czyli o 36 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 843 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
