Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 024 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 024 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 283 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 982 592 zł
| Cena: | 2 024 547,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 291,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 982 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 283 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 093 zł | 8% | 10 lat | 2 955 435 zł | 393 627 zł | 2 561 808 zł | 15 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 003 zł | 8% | 10 lat | 3 612 198 zł | 481 099 zł | 3 131 099 zł | 19 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 024 548 zł | 4% | 10 lat | 3 324 307 zł | 445 056 zł | 2 879 251 zł | 18 423 zł |
| Większy wkład własny | 2 024 548 zł | 18% | 10 lat | 3 194 736 zł | 420 438 zł | 2 774 299 zł | 14 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 024 548 zł w kredycie na 1 862 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862584.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 679 zł czyli o 3 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
