Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 024 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 024 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 284 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 983 057 zł
| Cena: | 2 024 784,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 400,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 983 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 284 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 306 zł | 8% | 10 lat | 2 955 780 zł | 393 673 zł | 2 562 107 zł | 15 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 263 zł | 8% | 10 lat | 3 612 620 zł | 481 156 zł | 3 131 464 zł | 19 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 024 784 zł | 4% | 10 lat | 3 324 696 zł | 445 108 zł | 2 879 587 zł | 18 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 024 784 zł | 18% | 10 lat | 3 195 109 zł | 420 487 zł | 2 774 623 zł | 14 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 024 784 zł w kredycie na 1 862 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862802.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 681 zł czyli o 3 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
