Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 228 zł na 10 lat będzie kosztował 3 195 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 983 931 zł
| Cena: | 2 025 228,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 605,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 983 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 195 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 706 zł | 18% | 10 lat | 2 876 229 zł | 378 521 zł | 2 497 708 zł | 13 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 751 zł | 18% | 10 lat | 3 515 391 zł | 462 637 zł | 3 052 754 zł | 16 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 228 zł | 8% | 10 lat | 3 284 920 zł | 437 510 zł | 2 847 410 zł | 17 417 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 228 zł | 28% | 10 lat | 3 106 700 zł | 403 648 zł | 2 703 052 zł | 12 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 228 zł w kredycie na 1 660 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660687.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 437 zł czyli o 3 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
