Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 228 zł na 10 lat będzie kosztował 3 106 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 703 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 983 931 zł
| Cena: | 2 025 228,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 605,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 983 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 106 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 703 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 706 zł | 28% | 10 lat | 2 796 030 zł | 363 283 zł | 2 432 747 zł | 11 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 751 zł | 28% | 10 lat | 3 417 370 zł | 444 013 zł | 2 973 357 zł | 13 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 228 zł | 18% | 10 lat | 3 195 810 zł | 420 579 zł | 2 775 231 zł | 14 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 228 zł w kredycie na 1 458 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1458165.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 458 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 942 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 189 zł czyli o 3 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
