Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 325 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 880 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 453 zł
| Cena: | 2 025 493,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 727,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 325 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 880 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 944 zł | 4% | 10 lat | 2 993 275 zł | 400 738 zł | 2 592 537 zł | 16 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 043 zł | 4% | 10 lat | 3 658 447 zł | 489 791 zł | 3 168 656 zł | 20 275 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 494 zł | 8% | 10 lat | 3 285 351 zł | 437 567 zł | 2 847 784 zł | 17 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 494 zł w kredycie na 1 944 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944474.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 590 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 588 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
