Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 325 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 880 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 590 zł
| Cena: | 2 025 563,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 759,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 325 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 880 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 007 zł | 4% | 10 lat | 2 993 377 zł | 400 752 zł | 2 592 626 zł | 16 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 120 zł | 4% | 10 lat | 3 658 572 zł | 489 808 zł | 3 168 765 zł | 20 276 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 563 zł | 8% | 10 lat | 3 285 464 zł | 437 582 zł | 2 847 881 zł | 17 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 563 zł w kredycie na 1 944 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944541.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 590 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 588 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
