Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 285 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 847 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 590 zł
| Cena: | 2 025 563,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 759,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 285 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 847 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 007 zł | 8% | 10 lat | 2 956 917 zł | 393 824 zł | 2 563 093 zł | 15 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 120 zł | 8% | 10 lat | 3 614 010 zł | 481 341 zł | 3 132 669 zł | 19 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 563 zł | 4% | 10 lat | 3 325 975 zł | 445 280 zł | 2 880 695 zł | 18 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 563 zł | 18% | 10 lat | 3 196 339 zł | 420 649 zł | 2 775 690 zł | 14 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 563 zł w kredycie na 1 863 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863518.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 689 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
