Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 31 561 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 393 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 849 992 zł
| Cena: | 20 257 715,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 549,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 849 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 561 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 168 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 393 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 653 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 132 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 283 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 115 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 671 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 231 944 zł | 18% | 10 lat | 28 405 368 zł | 3 751 587 zł | 24 653 781 zł | 134 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 283 487 zł | 18% | 10 lat | 34 717 672 zł | 4 585 273 zł | 30 132 399 zł | 164 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 257 715 zł | 8% | 10 lat | 32 452 860 zł | 4 337 785 zł | 28 115 075 zł | 174 216 zł |
| Większy wkład własny | 20 257 715 zł | 28% | 10 lat | 30 670 181 zł | 3 999 076 zł | 26 671 105 zł | 125 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 257 715 zł w kredycie na 16 611 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 611 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 519 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 130 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 420 zł czyli o 34 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 519 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
