Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 32 452 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 115 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 849 992 zł
| Cena: | 20 257 715,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 549,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 849 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 452 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 337 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 115 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 303 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 926 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 283 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 443 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 393 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 231 944 zł | 8% | 10 lat | 29 207 574 zł | 3 904 006 zł | 25 303 568 zł | 156 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 283 487 zł | 8% | 10 lat | 35 698 146 zł | 4 771 563 zł | 30 926 583 zł | 191 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 257 715 zł | 4% | 10 lat | 32 858 014 zł | 4 414 764 zł | 28 443 250 zł | 184 345 zł |
| Większy wkład własny | 20 257 715 zł | 18% | 10 lat | 31 561 520 zł | 4 168 430 zł | 27 393 090 zł | 149 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 257 715 zł w kredycie na 18 637 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 637 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 192 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 829 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 910 zł czyli o 32 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 192 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
