Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 840 zł na 10 lat będzie kosztował 3 326 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 881 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 985 135 zł
| Cena: | 2 025 840,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 886,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 985 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 326 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 881 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 256 zł | 4% | 10 lat | 2 993 787 zł | 400 806 zł | 2 592 981 zł | 16 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 424 zł | 4% | 10 lat | 3 659 073 zł | 489 875 zł | 3 169 198 zł | 20 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 840 zł | 8% | 10 lat | 3 285 913 zł | 437 642 zł | 2 848 271 zł | 17 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 840 zł w kredycie na 1 944 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944807.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 590 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 591 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
