Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 258 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 258 613 zł na 10 lat będzie kosztował 32 454 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 116 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 851 759 zł
| Cena: | 20 258 613,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 962,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 851 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 454 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 337 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 116 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 304 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 927 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 444 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 394 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 232 752 zł | 8% | 10 lat | 29 208 869 zł | 3 904 179 zł | 25 304 690 zł | 156 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 284 475 zł | 8% | 10 lat | 35 699 728 zł | 4 771 775 zł | 30 927 954 zł | 191 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 258 613 zł | 4% | 10 lat | 32 859 471 zł | 4 414 960 zł | 28 444 511 zł | 184 353 zł |
| Większy wkład własny | 20 258 613 zł | 18% | 10 lat | 31 562 920 zł | 4 168 615 zł | 27 394 305 zł | 149 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 258 613 zł w kredycie na 18 637 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 637 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 192 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 830 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 919 zł czyli o 32 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 192 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
