Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 258 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 258 613 zł na 10 lat będzie kosztował 30 671 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 672 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 851 759 zł
| Cena: | 20 258 613,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 962,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 851 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 671 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 999 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 672 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 005 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 339 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 394 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 232 752 zł | 28% | 10 lat | 27 604 387 zł | 3 599 328 zł | 24 005 059 zł | 113 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 284 475 zł | 28% | 10 lat | 33 738 695 zł | 4 399 178 zł | 29 339 517 zł | 138 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 258 613 zł | 18% | 10 lat | 31 562 920 zł | 4 168 615 zł | 27 394 305 zł | 149 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 258 613 zł w kredycie na 14 586 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 586 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 846 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 432 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 937 zł czyli o 36 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 846 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
