Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 260 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 260 487 zł na 10 lat będzie kosztował 31 565 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 396 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 855 444 zł
| Cena: | 20 260 486,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 319 823,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 855 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 565 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 169 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 396 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 657 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 234 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 136 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 286 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 118 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 260 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 674 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 260 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 234 438 zł | 18% | 10 lat | 28 409 255 zł | 3 752 100 zł | 24 657 154 zł | 134 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 286 535 zł | 18% | 10 lat | 34 722 422 zł | 4 585 900 zł | 30 136 522 zł | 164 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 260 487 zł | 8% | 10 lat | 32 457 300 zł | 4 338 378 zł | 28 118 922 zł | 174 240 zł |
| Większy wkład własny | 20 260 487 zł | 28% | 10 lat | 30 674 377 zł | 3 999 623 zł | 26 674 754 zł | 125 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 260 487 zł w kredycie na 16 613 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 613 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 519 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 133 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 445 zł czyli o 34 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 519 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
