Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 197 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 776 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 985 793 zł
| Cena: | 2 026 174,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 040,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 985 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 197 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 776 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 557 zł | 18% | 10 lat | 2 877 574 zł | 378 698 zł | 2 498 875 zł | 13 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 792 zł | 18% | 10 lat | 3 517 034 zł | 462 853 zł | 3 054 181 zł | 16 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 026 175 zł | 8% | 10 lat | 3 286 456 zł | 437 715 zł | 2 848 741 zł | 17 425 zł |
| Większy wkład własny | 2 026 175 zł | 28% | 10 lat | 3 108 152 zł | 403 837 zł | 2 704 315 zł | 12 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 175 zł w kredycie na 1 661 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661463.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 213 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 446 zł czyli o 3 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
