Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 326 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 881 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 985 793 zł
| Cena: | 2 026 174,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 040,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 985 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 326 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 881 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 557 zł | 4% | 10 lat | 2 994 281 zł | 400 873 zł | 2 593 409 zł | 16 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 792 zł | 4% | 10 lat | 3 659 677 zł | 489 955 zł | 3 169 722 zł | 20 282 zł |
| Większy wkład własny | 2 026 175 zł | 8% | 10 lat | 3 286 456 zł | 437 715 zł | 2 848 741 zł | 17 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 175 zł w kredycie na 1 945 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945128.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 591 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 595 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
