Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 202 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 202 629 zł na 10 lat będzie kosztował 310 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 398 601 zł
| Cena: | 202 628,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 93 209,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 398 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 310 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 182 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 202 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 182 366 zł | 28% | 10 lat | 279 749 zł | 36 347 zł | 243 402 zł | 1 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 222 892 zł | 28% | 10 lat | 341 916 zł | 44 425 zł | 297 491 zł | 1 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 202 629 zł | 18% | 10 lat | 319 748 zł | 42 080 zł | 277 668 zł | 1 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 202 629 zł w kredycie na 145 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 145892.67 zł.
| Kwota kredytu: | 145 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 194 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 620 zł czyli o 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
