Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 704 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 986 199 zł
| Cena: | 2 026 381,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 135,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 986 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 704 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 743 zł | 28% | 10 lat | 2 797 622 zł | 363 490 zł | 2 434 132 zł | 11 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 020 zł | 28% | 10 lat | 3 419 316 zł | 444 266 zł | 2 975 050 zł | 13 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 026 382 zł | 18% | 10 lat | 3 197 630 zł | 420 819 zł | 2 776 811 zł | 14 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 382 zł w kredycie na 1 458 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1458995.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 458 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 943 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 198 zł czyli o 3 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
