Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 881 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 986 199 zł
| Cena: | 2 026 381,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 135,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 986 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 881 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 743 zł | 4% | 10 lat | 2 994 587 zł | 400 914 zł | 2 593 673 zł | 16 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 020 zł | 4% | 10 lat | 3 660 050 zł | 490 005 zł | 3 170 045 zł | 20 284 zł |
| Większy wkład własny | 2 026 382 zł | 8% | 10 lat | 3 286 791 zł | 437 759 zł | 2 849 032 zł | 17 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 382 zł w kredycie na 1 945 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945326.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 591 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 597 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
