Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 026 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 026 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 197 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 776 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 986 199 zł
| Cena: | 2 026 381,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 135,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 986 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 197 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 776 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 026 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 743 zł | 18% | 10 lat | 2 877 867 zł | 378 737 zł | 2 499 130 zł | 13 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 020 zł | 18% | 10 lat | 3 517 393 zł | 462 901 zł | 3 054 493 zł | 16 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 026 382 zł | 8% | 10 lat | 3 286 791 zł | 437 759 zł | 2 849 032 zł | 17 427 zł |
| Większy wkład własny | 2 026 382 zł | 28% | 10 lat | 3 108 469 zł | 403 878 zł | 2 704 591 zł | 12 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 026 382 zł w kredycie na 1 661 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661633.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 213 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 448 zł czyli o 3 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
