Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 263 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 263 831 zł na 10 lat będzie kosztował 30 679 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 679 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 862 022 zł
| Cena: | 20 263 830,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 321 362,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 862 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 679 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 000 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 679 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 011 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 347 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 290 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 401 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 263 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 237 448 zł | 28% | 10 lat | 27 611 496 zł | 3 600 255 zł | 24 011 241 zł | 113 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 290 214 zł | 28% | 10 lat | 33 747 384 zł | 4 400 311 zł | 29 347 073 zł | 138 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 263 831 zł | 18% | 10 lat | 31 571 048 zł | 4 169 688 zł | 27 401 360 zł | 149 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 263 831 zł w kredycie na 14 589 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 589 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 847 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 437 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 978 zł czyli o 36 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 847 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
